岭市GY040210地块国有建设用地使用权出让出让公告

信息发布时间：2015-11-02 10:24:51 来源: 市公共资源交易中心阅读:次

温岭市国土资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

[2015]整第36号

根据国家有关法律、法规及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的精神，经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局定于2015年11月 20日上午9时30分，在温岭市公共资源交易中心（九龙大道555号）公开拍卖方式出让温岭市GY040210地块国有建设用地使用权，用途为商住用地，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及各类指标要求

出让地块位于城西街道，出让土地总面积为12.2535公顷，出让用途为商住用地，出让期限为住宅70年、商业40年。容积率大于1.0且不大于1.2，计算容积率的总建筑面积不大于147042平方米，且不少于122535平方木，其中商业面积不大于1000平方米；建筑密度不大于35%；绿地率不少于30%，建筑限高不大于80米。

公建配置：

1、须建设社区养老服务用房，具体建设要求按《温岭市人民政府关于加快推进养老服务业发展的发展意见》温政发{2015]５号执行。

2、须配置地上总建筑面积7‰物业管理用房（4‰为物业管理经营用房，3‰为物业管理办公用房）。

3、须配套一座幼儿园（方案已定）和一个广场，广场面积不少于3300平方米，方案由新区办确定。上述两项目造价均由新区办明确，总预算分别约为2750万元、350万元；均位于用地红线外西侧，建好后均无偿移交给政府，产权归政府所有。

4、须建设西侧沿山规划道路（建设宽度12米），由城市新区负责建设。

5、须配建电信键入网点。

6、上述1和2中的物业管理办公用房由受让单位进行装修，标准不少于600元/㎡。

7、需实施“百分之一公共文化计划”，具体建设要求参照台建规（2009）397号执行。

其它有关建设要求详见温建规许[2015]73号文件。

二、出让方式、起始价及保证金

该宗地块按现状条件以拍卖方式出让,起始价为72500万元，竞买保证金为14500万元，并设置保留价。如该宗地块的报名者不足三家，则转为挂牌出让。起始价不含市政基础设施建设配套费，由市住房和城乡建设规划局按规定另行收取。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。土地出让成交后，竞得人须在成交之日起30日内付清全部土地出让金，并按规定缴纳契税和印花税。

三、建设用地使用权受让对象

我国境内注册房地产开发公司，且在受让时房地产开发资质不低于三级（含暂定资质）；注册在温岭市外的房地产企业，受让本宗用地后，须在6个月内在温岭市内成立全资子公司。开发（建设）必须具备该项目相应房地产开发资质。

四、报名时间及要求

1、有意参加竞买的，请于2015年11月16日至2015年 11月 18日（工作时间），到温岭市公共资源交易中心领取出让文件资料。报名时企业需提交申请书、法人单位有效证明文件、资质证明、法定代表人身份证（委托报名的，持申请人授权委托书及委托代理人身份证）等相关证明材料。

2、申请人参加报名时需缴纳竞买保证金，并出具缴纳竞买保证金凭证，竞买保证金必须在报名截止前以申请人名义存入指定账号，否则报名不予受理。

3、拍卖报名时间为2015年 11月 17至2015年 11月18日的工作时间（截止2015年 11 月18日下午4时）。如报名者不足三家，则该地块在2015年 11月 19日转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖起始价即为挂牌起始价。挂牌报名截止时间为2015年 11月 30日下午4时。挂牌时间：2015年 11月19日上午9时起至2015年 12月 2 日下午3时止的工作时间内。

4、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。

五、联系方式与网址

1、咨询电话： 0576-81671880 86107313 86109676

六、温岭市财政局开户银行和保证金及出让金账号：

开户行（全称）	缴纳竞投保证金账户	缴纳出让金账户
浙江民泰商业银行	580003796200018	580003796200018840501
中国工商银行股份有限公司温岭支行	******************36665	******************36665840501
中国邮政储蓄银行股份有限公司温岭市支行	100464228360018888	100464228360018888840501
中国农业银行股份有限公司温岭市支行	19-925101040001792	19-925101040001792840501
上海浦东发展银行温岭支行	9014291003972	9014291003972840501
中国银行股份有限公司温岭支行	388358352024	388358352024840501

温岭市国土资源局

2015年10月26日

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