全省未来社区建设工作进入增点扩面阶段，今年新增第二批未来社区试点36个，我市黄岩东浦社区、路桥凤栖社区、临海六角井社区、玉环东风社区、仙居黄坦树社区5个项目成功列入，入选个数居全省首位。主要做法如下:

一是积极动员，全域谋划布局。强化试点创建目标导向，明确各地至少争取1个试点，逐步实现试点在县市区全覆盖。鼓励县市区扛起试点创建的主体责任，在20世纪70-90年代老旧小区、城中村、城郊村片区和重要临山滨水空间、重大开发平台、重点交通枢纽位置排摸意向区块。各地均与智库单位建立常态化沟通联系机制，通过专家实地踏勘，从区域规划、周边配套、交通条件等方面比较选址方案。在县市区谋划的基础上，建立试点项目市级储备库，共储备第二批试点项目11个。

二是深耕前期，梯度循序创建。做深做细做实储备项目的各项前期工作，摸清项目基本情况，开展居民需求调查，启动政策处理工作，保障新增建设用地指标，并重点就控规调整内容提前与自然资源规划部门开展专项对接。综合考虑居民改造意愿、征地拆迁进度、用地指标落实、控规调整节点等因素，最终筛选出7个条件相对成熟的项目申报第二批试点，构建梯度开发次序。

三是因地制宜，做亮台州特色。精准分析本土优势，高水平编制具有台州特色的试点方案。围绕生活品质、人文底蕴、产业导向等方面，塑造一个或若干个特色场景，力求在申报中增强优势、在创建中形成示范。如路桥凤栖社区属于典型的城郊村，提出打造品质住区标杆的设想；临海六角井社区延续古城里坊肌理，建立“街、井、坊”体系，凸显“立体里坊”建筑风貌；玉环东风社区依托当地先进的智慧建筑产业，重在构建建筑特色场景。

基综处